Мой город Красноярск

Цены на двухкомнатные квартиры на вторичном рынке в Красноярске

В этом разделе вы найдете информацию о динамике цен на двухкомнатные квартиры на вторичном рынке в Красноярске, а также информацию о текущей цене квадратного метра на вторичном рынке и анализ изменения стоимости квадрата за последнюю неделю.

По состоянию на 06.05. среднняя стоимость двухкомнатной квартиры на вторичном рынке в Красноярске составила 2.266.230 Руб, цена квадратного метра в двухкомнатных квартирах в Красноярске составила 62.745 Руб. За прошедшую неделю цена квадратного метра 2-комнатной квартиры на вторичном рынке упала на 329 Руб (-0.52%)

Следующая таблица содержит информацию о средних ценах на 2-комнатные квартиры на вторичном рынке в разных районах в Красноярске и данные о текущей стоимости квадратного метра жилья в двухкомнатных квартирах и изменение цены квадрата за последнюю неделю.

Продам трехкомнатную квартиру, 60.4 м2

Полезная информация

Интересует недвижимость в Красноярском крае. Добро пожаловать! Тысячи объявлений по недвижимости Красноярского края от хозяев, агентств, частных лиц Вы найдете на нашем сайте. Первичный и вторичный рынки недвижимости Красноярского края, дома, коттеджи, земельные участки, гаражи, коммерческая недвижимость, готовый бизнес. Вы можете выбрать любой вид сделки – аренда, обмен, покупка, продажа недвижимости по всем районам Красноярского края и региональному центру. Удобная форма поиска недвижимости поможет Вам быстро найти наиболее оптимальные варианты.

Мы предлагаем максимум необходимого – от обширной базы данных и актуальных новостей по недвижимости до ответов на самые разнообразные, злободневные и наиболее часто задаваемые вопросы

Для получения консультаций и общения с профессионалами рынка недвижимости Красноярского края Вы можете обратиться к нашему форуму по недвижимости . одному из крупнейших в Европе, который ответит на самые разнообразные и наиболее часто задаваемые вопросы

В нашем каталоге агентств недвижимости Вы можете выбрать организацию или частное лицо, которое поможет Вам решить все проблемы с поиском, приобретением, продажей, арендой недвижимости в Красноярском крае.

Все о недвижимости Вы найдете на нашем сайте. Ничего лишнего – только необходимое!

Для бесплатного размещения объявлений по недвижимости необходима лишь регистрация на сайте. которая займет не более двух минут. Базы данных от агентств недвижимости публикуются за символическую абонентскую плату .

Любая недвижимость Красноярского края из надежных рук!

Купить двухкомнатную квартиру в Москве, двухкомнатные квартиры - продажа!

Двухкомнатные квартиры всегда востребованы на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья. Популярность их можно объяснить удобством по сравнению с однокомнатными квартирами и невысокими ценами по сравнению с жильем большей площади.

Купить недорогую двухкомнатную квартиру в Москве или в Московской области хотят в основном семьи с одним ребенком или двумя детьми. Многие переезжают в двухкомнатную квартиру, продав однокомнатную (альтернативная сделка). Цены на квартиры в разных районах и в разных домах существенно отличаются, это колебание зависит от объективных и субъективных факторов.

Решили на семейном совете вложиться в покупку двухкомнатной квартиры? Опытные специалисты «МИЭЛЬ» помогут реализовать ваш план! В офисах «МИЭЛЬ» всегда большой выбор двухкомнатных квартир в разных районах Москвы (в том числе в Новой Москве), по самым разным ценам. Все эксклюзивные варианты попали в базу агентства после тщательной проверки документов. Так что покупка жилья с помощью «МИЭЛЬ» будет для вас не только более легким и быстрым, но и безопасным делом!

Основные факторы, влияющие на стоимость двухкомнатной квартиры:

Объективные факторы, определяющие цену на двушку :

• Параметры квартиры (общая площадь, размеры комнат и кухни), этаж, наличие балкона.
• Характеристики дома (время постройки, тип здания, состояние, наличие лифта).
• Расстояние до ближайшей станции метро и ж.д.станции.
• Социальная структура микрорайона, транспортная система.

• Юридический статус двухкомнатной квартиры, предложенной на продажу.
• Количество подобных 2-комнатных квартир, которые продаются поблизости от объекта.
• Личные обстоятельства покупателя (стремление купить эту двухкомнатную квартиру) и позиция продавца (желание быстрее продать квартиру).
• Ситуация на столичном рынке недвижимости (сезонная активность или пассивность продавцов и покупателей, прогнозы изменения цен на двухкомнатные квартиры).

Главные критерии при выборе двухкомнатной квартиры:

1. Площадь. К категории «двухкомнатная квартира» относятся малогабаритные квартиры, типовые квартиры в панельных домах 70-ых и 80-ых годов, квартиры улучшенной планировки в новых жилых комплексах. Бывают также просторные помещения, созданные в результате объединения трех-четырех комнат.
2. Расположение. В центральном округе столицы и в престижных районах – высокий уровень цен на вторичное жилье. В удаленных районах есть свои «оазисы» – микрорайоны с элитными жилыми комплексами, где двухкомнатные квартиры большой площади и улучшенной планировки стоят дорого. Самые дешевые варианты двушек в пределах МКАД – в «хрущевках» и старых девятиэтажках на окраинах (в частности, в Гольяново, Лианозово, Западное Бирюлево). В Новой Москве также много недорогих квартир - и в старых поселковых домах, и в громадных квартилах-новостройках.
3. Состояние. Жилье в новых домах дороже, чем в панельных домах 70-80-ых годов. Купить двухкомнатную квартиру недорого можно, только закрыв глаза на недостатки ремонта и внутренней отделки, возраст самого дома, где находится объкет. Однако квартиры с хорошим ремонтом в более старых «сталинских» домах стоят ничуть не меньше, чем жилье в элитных комплексах.
4. На цену также влияет планировка двухкомнатной квартиры. Жилье с изолированными (раздельными) комнатами ценится больше и продается значительно быстрее, чем со смежными (проходными).

Какую помощь вам окажут консультанты и юристы «МИЭЛЬ » при покупке двухкомнатной квартиры в Москве и Подмосковье?

Сотрудники агентства подберут для вас лучшие варианты двух-комнатных квартир в столице или области. Для этого достаточно позвонить в «МИЭЛЬ» по многоканальному телефону +7 (495) 777 3377 и сообщить, какую конкретно квартиру вы хотите купить (район, тип дома, расстояние до метро, максимальная цена).

Риэлтор «МИЭЛЬ» найдет для вас десятки подходящих вариантов. Он организует просмотры 2-комнатных квартир в удобное для вас время, мастерски проведет торг с собственником понравившейся квартиры, чтобы добиться оптимальной цены.

Риэлтор изучит документы на квартиру и выяснит ее историю, ведь он заинтересован минимизировать риски при покупке недвижимости. Он будет контролировать выполнение продавцом всех обязательства, в том числе вопрос об аннулировании регистрации всех жильцов (арендаторов) и своевременном освобождении квартиры.

Подлинность документов на квартиру и ее «чистоту» проверит опытный юрист агентства. Также юрист подготовит документы для заключения сделки и составит текст договора купли-продажи 2-комнатной квартиры.

Юридическая поддержка на всех этапах сделки – обязательное условие работы с клиентами в агентстве «МИЭЛЬ». Этот принцип позволяет защитить интересы покупателей жилья, предотвратить неприятности и финансовые потери.

Вы решили купить двухкомнатную квартиру в Москве или Подмосковье? Если у вас есть постоянная работа, семья, налаженный быт, друзья и прочее, то наверняка у вас катастрофически не хватает времени? Вы всегда можете прислать нам запрос «нужна двухкомнатная квартира недорого!», и мы подберем для вас оптимальный вариант из самой актуальной общемосковской базы данных по 2-х комнатным квартирам.

Продажа двухкомнатных квартир в в Красноярске

Спешите приобрести 2-х комнатную квартиру в Октябрьском районе по ул. Вильского 14и, 61/30/9, 3/10мк, ПВХ, с/у раздельный в кафеле, плита электро.

СОБСТВЕННИК. Продам квартиру в Советском районе, пр-кт Металлургов 37. Первый этаж пятиэтажного дома, хрущевка. В подъезде выполнен ремонт. Площадь.

Красноярск г, Волгоградская улица 17, общ. пл. 45, жил.пл. 26, комнаты 12/14, кухня 6, 2/2 этаж, окна двор/улица, сур, балкон, среднее состояние

Красноярск г, Краснодарская улица 8, общ. пл. 66.87, жил.пл. 31, комнаты 14/17, кухня 10, 3/9 этаж, окна двор, сур, 3 лоджии, под чистовую отделку.

Продается 2-комн. Новая, 60, 5/5П ,улучшенка, планировка «вагончик». 45/16+14/6 кв.м, состояние очень хорошее,светлая,теплая,уютная квартира,сан.

Журнал - новости рынка

Падение цен на загородную аренду принимает серьезные масштабы

Д вухкомнатные квартиры лидируют на вторичном рынке жилья Москвы по объему предложения, говорится в сообщении компании Миэль-Сеть офисов недвижимости .

По данным аналитиков компании, доля двухкомнатных квартир составляет 32,5% от общего объема предложения вторичного жилья в Москве (отметим схожие цифры по рынку и у других компаний, например по данным информационно-аналитического центра Пересвет-Инвест доля 2-комнатных квартир в Москве составляет 31,2%).

Наибольшее количество двухкомнатных квартир представлено в ЦАО - около 15,5% от всех двушек города. Меньше всего двухкомнатных квартир в Северо-Западном АО - порядка 7%. На протяжении нескольких лет предложение двухкомнатных квартир в Северо-Западном округе остается минимальным.

Сегодня предложение двухкомнатных квартир довольно разнообразно, а их ценовой диапазон крайне широк. Двухкомнатные квартиры - одни из самых востребованных на сегодняшний день, они активно участвуют и в альтернативных сделках, и в сделках с привлечением ипотечного кредита , – отмечает исполнительный директор Миэль-Сеть офисов недвижимости Алексей Шленов.

Самая дешевая двухкомнатная квартира по цене в 5,2 млн рублей продается в районе Западное Бирюлево, на пятом этаже 9-этажного панельного дома. Ее площадь составляет 44,4 кв.м, площадь кухни - 6 кв.м.

Самая дорогая двухкомнатная квартира дороже более чем в 17 раз. Она стоит 92 млн рублей. Это квартира в Хамовниках, на седьмом этаже 9-этажного монолитного жилого комплекса. Площадь квартиры с дизайнерским ремонтом - 83 кв. м.

Минимальная и максимальная площади двухкомнатных квартир Москвы составляют от 30 до 215 кв. м. Самая маленькая двухкомнатная квартира вторичного рынка Москвы – это объект площадью 30 кв. м, с кухней 6 кв. м. Она находится в районе станции метро Таганская , на первом этаже 5-этажного кирпичного дома. Стоимость такой квартиры составляет 5,7 млн рублей. Самая просторная двушка общей площадью 215 кв. м расположена на 62 этаже монолитного дома в Пресненском районе и стоит 87,3 млн рублей.

Читайте также Сколько стоит самое дешевое жилье в Москве В целом, в июле года средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья города Москвы в рублях выросла до значения 185,7 тыс. руб. тем самым поднявшись за месяц на 1,3%, говорится в информационных материалах компании НДВ-недвижимость . На стоимость жилья повлияли рост курса американской валюты, а также процесс вымывания дешевого предложения городских квартир.

Источники: http://ndv-24.ru/krasnojarsk/stoimost-kvartir/vtorichnyj-rynok/2-komnatnye-kvartiry/, http://ru.ners.ru/24/, http://kvartira.miel.ru/two-room/, http://realty.dmir.ru/krasnoyarsk/sale/prodazha-dvuhkomnatnyh-kvartir-v-krasnoyarske/, http://realty.rbc.ru/articles/15/08//562949988517083.shtml