Мой город Красноярск

ипотека без первоначального взноса в Красноярске

поскольку для этой категории граждан достаточно проблематично накопить сумму, составляющую от 10 до 70 процентов от стоимости жилья (столько может потребовать банк для первоначального взноса).

Итак, что же делать тем, кому не хватает своих сбережений для выплаты первоначального взноса? Ведь даже минимальное его значение, которое могут предложить красноярские банки, не опускается ниже 10 процентов. В такой ситуации можно пойти несколькими путями, все зависит от возможностей заемщика.

Ситуация первая: если в собственности заявителя есть недвижимость либо автотранспорт. Тогда надо обратиться в следующие банки – КЕДР, Банк Хакасии и Росбанк. Только в них может быть оформлена ипотека без первоначального взноса в Красноярске. Эти банковские учреждения предлагают взять ипотеку под так называемое «смешанное обеспечение», т.е. вместо первоначального взноса клиент может предоставить в качестве обеспечения квартиру, имеющуюся в собственности, либо земельный участок, либо автомобиль. Как только кредитополучатель выплатит часть ипотеки, равную минимальному размеру первоначального взноса, банк разрешает вывести недвижимость или транспортное средство из залога. Правда, сумму взноса каждый банк определяет индивидуально, в зависимости от приобретаемой квартиры. Для обеспечения можно отнести и недвижимость в собственности близких родственников. Главное, чтобы банку было предоставлено их согласие на использования квартиры в качестве залога. Кроме этого размер ипотечного кредита составит не всю сумму покупаемого жилья, а от 30 до 80 процентов.

Ситуация вторая: заявитель владеет материнским капиталом. В этом случае с ним будут работать ВТБ 24 и УРАЛСИБ банк. Они предлагают программу, в рамках которой позволяется использовать материнский капитал для погашения части ипотечного кредита. Первоначальный взнос тогда не требуется, поскольку при подтверждении наличия материнского капитала у заявителя он становится своеобразным обеспечением ипотеки. Единственным важным требованием к покупаемому жилью является его стоимость, так как размер материнского капитала должен быть от 30 процентов и больше от суммы, запрашиваемой в ипотечный кредит.

Ипотека без первоначального взноса в Красноярске доступна и в рамках жилищной программы. Правда, с ней работает только банк ВТБ 24. Он принимает в качестве первоначального взноса субсидию жилищного сертификата. На этот вид государственной поддержки могут рассчитывать лица, признанные нуждающимися в собственном жилье и являющиеся в связи с этим участниками программы. Подобными условиями обладает и военная ипотека, где погашение кредита производится с помощью накопительных взносов, предоставляемых военнослужащим государством. С этой программой работает больше банковских организаций: ИТБ, ЖилФинанс, Газпромбанк, Российский капитал.

Все перечисленные ипотечные кредиты выдаются банковскими учреждениями под процентные ставки от 7 до 17,5 процентов в год, если ипотека оформляется в рублях, и от 8 до 15 процентов в год для валютных кредитов. Срок кредитования может варьировать от двадцати лет до пятидесяти.

Поделитесь этой статьёй в следующих сервисах:

Другие материалы:

Ипотека без первоначального взноса

Возможно ли взять ипотеку без первоначального взноса? Теоретически это возможно, однако такой кредитный продукт сегодня исключительная редкость (хоть в Красную Книгу такие банки заноси). Мы насчитали одиннадцать банков и двенадцать программ ипотечного кредитования, предлагающих оформить ипотечный кредит на покупку жилья со взносом 0 процентов. Программы и банки представлены в таблице.

Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса и справки о доходах? Есть ли ипотека без первоначального взноса в Сбербанке России, ВТБ24, Альфа Банке, Банк Москвы, Росбанк, РосЕвроБанк? В каких банках Воронежа первоначальный минимальный взнос по ипотечному кредиту 10 процентов?

Однако следует отметить, что больше половины этих банков региональные - Запсибкомбанк (Тюмень), Банк «Ак Барс» (Казань), Банк «Уссури» (Хабаровск), Азиатско-Тихоокеанский Банк (Благовещенск), Башкомснаббанк (Уфа), Сургутнефтегазбанк (Сургут). И немногие из этих банков обладают широкой сетью филиалов и отделений. Единственный из представленных банков можно найти где угодно и а Калининграде, и в Находке, и в Омске. и в Астрахани - это Сбербанк России.

Где и как оформить ипотеку на квартиру без первоначального взноса под залог приобретаемого жилья в Самаре или Тольятти? Возможна ли ипотека без первого взноса для молодой семьи без залога в Архангельске, Мурманске, Петрозаводске, Санкт-Петербурге?

Тем не менее, рассмотрим возможные варианты получения ипотечного кредита в той ситуации, когда гол как сокол , и на минимальный взнос попросту нет денег. Всего вариантов четыре:

• первый, это воспользоваться одной из программ ипотечного кредитования с нулевым взносом
• второй, использовать возможности залогового кредитования имеющейся недвижимости
• третий, оформить одновременно два ипотечных кредита - один использовать как первоначальный взнос, а второй — под залог покупаемой недвижимости
• и послений вариант - получить ипотеку за счёт предварительного оформления нецелевого потребительского кредита для первоначального взноса

При использовании третьего варианта необходимо оформить два кредита. Средства от первого кредита следует использовать в качестве первого взноса. А размер следующего должен составлять не менее той суммы, которой не хватает до полной стоимости приобретаемой квартиры.

Ипотека без первоначального взноса в Челябинске, Барнауле, Саратове, Екатеринбурге, Иркутске. Выгодно ли брать ипотеку под материнский капитал (Пермь, Кемерово, Киров, Новосибирск, Красноярск, Магнитогорск)?

Если учесть, что в среднем минимальная сумма ипотеки в банках РФ от 300-400 т.р. то схема два кредита вполне жизнеспособна и эффективна. К сожалению, в данном случае не обойтись без ложки дёгтя - выплачивать придётся одновременно два кредита.

Если же вначале получить нецелевой потребительский кредит и задействовать всю сумму как взнос, то нужно приготовиться (морально и финансово) к тому, что:

• у потребительского кредита значительно выше процентные ставки
• срок меньше, и, как следствие, больше минимальный ежемесячный платеж
• сумма всегда будет меньше, нежели та, которую вы могли бы получить по ипотеке

Но при использовании потребительского кредита есть и свои плюсы - более быстрое получение и простота оформления (потребуется меньше деокументов, чем при оформлении ипотеки).

Возможно ли взять ипотеку без первоначального взноса в Ростове-на-Дону, Сочи или Краснодаре? Какой первоначальный взнос на ипотеку в банках Москвы, Нижнего Новогорода, Тулы, Твери, Рязани, Ульяновска, Ярославля? Реально оформить ипотеку во Владивостоке с первоначальным взносом 0%?

Каким вариантом воспользоваться, решать вам. Ниже обещанная таблица.

В каком банке взять ипотеку без первоначального взноса?

В каком банке можно взять ипотеку без первоначального взноса (0%) в и годах на Урале, в Сибири и на Дальнем Востоке (Новокузнецк, Нижневартовск, Кемерово, Томск, Улан-Удэ)?

Более 15 банков-партнеров

Современные цены на жильё таковы, что далеко не все желающие могут позволить себе приобрести собственную квартиру или дом. Заложниками неблагополучного положения дел чаще всего становятся молодые люди и молодые семьи. Находясь в начале трудового пути, они ещё не успели скопить достаточно средств для приобретения отдельного жилья. Однако ситуация не безвыходна – ипотечное кредитование делает жильё доступным широкому кругу россиян.

Ипотека – современный и весьма популярный способ приобретения жилой недвижимости. Банки города предлагают целый ряд кредитных продуктов, из которых клиент может выбрать наиболее подходящий. Но в некоторых случаях взять ипотеку в банке оказывается непросто – не каждый сможет запросто разобраться в особенностях различных кредитных программ и адекватно оценить собственные возможности в отношении будущих выплат.

ПРЕИМУЩЕСТВА Ипотеки с компанией «Этажи»

Квалифицированные специалисты риэлторской компании «Этажи» окажут помощь всем, кто желает взять ипотеку для покупки жилой и коммерческой недвижимости в Красноярске. В числе оказываемых компанией услуг – оценка платёжеспособности клиента, подбор ипотечной программы для покупки жилья у застройщика или на вторичном рынке, помощь в оформлении пакета документов для получения ипотеки, консультационная поддержка. Клиенты компании смогут оценить преимущества такого банковского продукта, как ипотека без первоначального взноса и других программ ипотечного кредитования.

С компанией «Этажи» жильё становится доступным даже для тех, у кого нет средств на уплату первоначального взноса по ипотеке. Консультанты компании разъяснят, что представляет собой ипотека без первоначального взноса и реализуют юридическое сопровождение сделки на всех этапах, включая получение ипотечного кредита.

Клиенты Сбербанка могут получить ипотеку без залога и поручителей в 210 строящихся домах

Восточно-Сибирским банком Сбербанка России аккредитовано 210 объектов недвижимости. Большинство из них – 146 – возводится в Красноярске.

Выбрав квартиру в одном из аккредитованных в Сбербанке России строящихся домов, клиенты могут получить ипотечный кредит без поручителей или залога иного объекта недвижимости – достаточно регистрации договора долевого участия.

- Мы работаем над расширением списка наших надежных партнеров, - говорит вице-президент Сбербанка России-председатель Восточно-Сибирского банка Алексей Логинов. - Чем их больше у банка, тем больше доверия клиентов к покупке строящегося жилья.

Для всех новостроек сейчас в Сбербанке проходит специальная акция: 13-13-13, где ставка до и после регистрации ипотеки составляет 13% годовых, первоначальный взнос 13%, максимальный срок кредита – 13 лет. Кроме того, если сумма ипотеки будет превышать 2 миллиона 800 тысяч, банк готов снизить процентную ставку на 0,5%. Эти предложения действуют до 30 сентября года.

За семь месяцев Восточно-Сибирский банк выдал жилищных кредитов на сумму 15,6 млрд. рублей, что почти на 64% превышает показатели прошлого года.

Восточно-Сибирский банк Сбербанка России является филиалом ОАО Сбербанка России.

Официальный сайт банка - www.sberbank.ru

Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций 1481.

Ипотека без первоначального взноса

Собственное жилье сейчас нужно многим семьям, но большинству нуждающихся, купить недвижимость без ипотеки трудно, так как отсутствуют необходимые сбережения. И в связи с этим некоторые банки сейчас разрабатывают новые виды ипотечного кредитования без первоначального взноса. Первыми банками, которые создали прецедент и отменили первоначальный взнос в 2006 году, стали Внешторгбанк 24 и Банк Москвы , объясняя этот шаг тем, что именно нехватка накоплений для взноса – первая причина для не получения ипотечного кредита.

Комментарии к статье

НАТАЛЬЯ

РАБОТАЕТ ОДИН МУЖ, РЕБЕНКУ 6 МЕС

ЗП В МЕС 30ТЫС

В КАКОЙ БАНК ОБРАТИТЬСЯ ?

Источники: http://www.nuzhen-kredit.ru/publ/kredity_i_ipoteka/ipoteka_bez_pervonachalnogo_vznosa_v_krasnojarske/1-1-0-185, http://socialpolitnews.ru/ipoteka/without-down-payment.html, http://kras.etagi.com/ipoteka/, http://krsk.sibnovosti.ru/business/275748-klienty-sberbanka-mogut-poluchit-ipoteku-bez-zaloga-i-poruchiteley-v-210-stroyaschihsya-domah, http://www.ipoteka-rus.ru/comments_view/35/