| Главная » Статьи » Что Где Когда |
Условия ипотеки для бюджетниковПриобретение жилья на отечественном рынке недвижимости становится проблемой для подавляющего большинства наших соотечественников. Цены на жилье несоизмеримо выше, нежели величина доходов населения. Для людей, которые трудятся в бюджетной сфере, приобрести квартиру за счет собранных денежных средств практически нереально. На сегодняшний день проблема обеспечения бюджетников жильем поднимается на государственном уровне, инициируются федеральные и региональные программы предоставления ипотечного кредитования работникам бюджетной сферы. Льготное кредитование, субсидии, выделение отдельного жилого фонда и другие меры, принимаемые на уровне государственной власти, позволяют рассчитывать на позитивные изменения в сложившейся ситуации. На сегодняшний день программы ипотечного кредитования бюджетников действуют в крупных городах, таких как Санкт-Петербург, Екатеринбург, Москва, Омск и других. Условия ипотеки для бюджетников в основном схожи, за исключением некоторых особенностей, закрепленных на местах. Прежде всего, условия программ ипотеки для бюджетников предполагают установление определенного возрастного рубежа, которому должны соответствовать заемщики. На сегодняшний день возраст участников льготного ипотечного кредитования не должен превышать 35 лет. Однако в этом направлении идет тенденция к увеличению возрастного ограничения. Также условия ипотеки для бюджетников предполагают и предоставление субсидирования, покрывающего часть расходов лиц на погашение платежей по кредиту. Важно отметить, что условия ипотеки для бюджетников предполагают, что воспользоваться помощью государства в приобретении жилья могут работники, занимающиеся трудовой деятельностью в муниципальных учреждениях, на предприятиях муниципальной сферы, служащие и бюджетные работники, которые имеют стаж трудовой деятельности, определенный органами местной власти. Например, в Екатеринбурге право на получение ипотеки имеют работники со стажем не менее трех лет. Сроки ипотечного кредитования устанавливаются также региональными программами и определяются уровнем дохода и стоимостью жилья. Не менее важным вопросом также является вопрос первоначального взноса, который по условиям ипотеки для бюджетников также необходимо погашать заемщику. В соответствии с рядом программ данный вопрос решается частичным субсидированием и максимальным снижением процентов от основной суммы. В целом можно говорить, что вопросы льготного кредитования бюджетников решаются, но условия ипотечного кредитования требуют дополнительной доработки. Бюджетникам, решившим взять ипотеку, было бы полезным узнать условия кредитования различных банков (для сравнения). В чем может оказать помощь наш кредитный портал, предлагая для этого достаточно большой список банков с их продуктами и условиями. Ипотека для бюджетника: как получить самый выгодный кредитЛьготы дают тем, кто учит детей, занимается наукой, служит в Кому положен кредит на жильё по пониженной ставке и как его получить, рассказывает Марина Малайчик. исполнительный директор по инновациям Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) : Школьным учителямСаахов, Шпак и Карабас-Барабас. 10 самых известных ролей Владимира Этуша
 Здоровье АиФ Здоровье На даче АиФ На даче ПРО Кухню АиФ Ипотека с государственной поддержкойСегодня в Красноярске действует несколько федеральных и региональных программ программ, с помощью которых граждане могут получить льготы по ипотеке. Их участниками могут стать бюджетные работники и молодые семьи, нуждающиеся в улучшении условий жилья. Программы социальной ипотеки предлагают следующие банки Красноярска:ВТБ 24, Ипотека с гос. поддержкой:
АК Барс банк, Ипотека на покупку строящегося жилья с гос. поддержкой:
Московский областной банк, Ипотека молодым ученым для покупки вторичного жилья:
Московский областной банк, Ипотека молодым учителям для покупки вторичного жилья:
Также необходимо отметить, что ипотеку для бюджетников на льготных условиях можно оформить в рамках корпоративных банковских программ. Держателям зарплатных карт и работникам аккредитованных предприятий кредиты выдаются по сниженным ставкам. Ипотека для бюджетников. Субсидия для погашения кредита.Сегодня в Красноярске действует социальная программа для бюджетников, имеющих трудовой стаж более 3-х лет. После оформления кредита на покупку нового жилья они могут получить субсидию на погашение части долга. Подробную информацию об условиях этого проекта можно узнать в Красноярском краевом фонде жилищного строительства. (Вопрос задает Зябко Алексей) Алексей, добрый день! По законам в социально-жилищной сфере, действующих на территории Красноярского края получатель социальной выплаты не имеет возможность ОДНОВРЕМЕННО пользоваться НЕСКОЛЬКИМИ программами администрации, а именно как Вы хотели бы - стать участником Молодая семья и получить сертификат, и дополнительно являясь бюджетником - субсидировать основной долг. Нужно выбрать что то одно. Мы Вам с готовностью подскажем в этом, сделаем расчет суммы выплаты по МС и выплаты по бюджетникам, а там уже где экономическая выгода будет очевидна, той программой и воспользуетесь. что же касается более меньшего процента, то от нашего отдела ипотеки и субсидий - заявки в банках рассматриваются по льготным условиям с понижением ставок до 1 % в год. Записаться к нам на консультацию Вы можете по телефону 295-04-33! Алексей, добрый день! По законам в социально-жилищной сфере, действующих на территории Красноярского края. (Вопрос задает Авдеёнок Андрей Иванович) Андрей Иванович, спасибо за вопрос! По Закону от 29.01.2009 № 8-2848 «О социальных выплатах по погашению основного долга по кредитам (займам), привлеченным работниками бюджетной сферы Красноярского края на улучшение жилищных условий» ВОЗМОЖНО ТОЛЬКО ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ ОТ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА (ЗАСТРОЙЩИКА), исключением может быть лишь объект вторичного рынка расположенный за пределами г. Красноярска, например города-спутники - Сосновоборск, Ачинск, Дивногорск, Емельяново. По нуждаемости в улучшении жилищных условий Вы проходите, следовательно вопрос лишь в местонахождении объекта покупки. Для примера приведу расчет субсидии, чтобы читатели форума могли понимать о каких суммах идет речь: Состав семьи: супруг-супруга-2 детей Размер кредита – 1 500 000 рублей Следовательно, % возврата – 8% от суммы остатка основного долга равного 1 500 000 рублей 1 год – 1 500 000 руб. * 8% = 120 000 руб. 2 год – 1 380 000 руб. * 8% = 110 000 руб. 3 год – 1 270 000 руб. * 8% = 101 000 руб. 4 год – 1 169 000 руб. * 8% = 93 000 руб. 5 год - 1 076 000 руб. * 8% = 86 000 руб. Итого за 5 лет единого срока предоставления субсидии общая сумма их составила 510 000 рублей! Ипотека Вопрос-ответ05.06. Татьяна : Здравствуйте! Каковы шансы получить ипотечный кредит, если официальная зарплата 16 тыс. рублей. Живу одна. На однокомнатную квартиру в пределах 1500. Созаемщик может быть только отец пенсионер. Есть наличные 500 тыс. руб. Но официальная зарплата намного ниже. Татьяна, для того чтобы подобрать для Вас подходящую программу кредитования, по условиям которой вы бы реально смогли с нашей помощью получить одобрение банка необходимо понимать: - какой размер собственных средств Вы планируете вносить самостоятельно (на сегодняшний день минимальный составляет от 5-10%, либо 0% - если в залог банку предоставляем, например, недвижимость родителей или иных родственников) - какой рынок недвижимости для вас предпочтительней, потому как на вторичном рынке объекты в 1 500 000 рублей - представляют собой формат гостинок, хотя на первичном рынке - мы можем предложить Вам в новостройке 1 ком. квартиру. Что касается подтверждение дохода и привлечение созаемщиком отца, даже если он пенсионного возраста - все возможно в рамках программы. Запись на консультацию по тел. 288-74-33 24.04. Арина : Мне 25лет мужу 32.есть один ребенок. я в декретном отпуске, а муж ИП. я работаю в сфере здравоохранения. по какой программе могу приобрести квартиру. в собственности ни у меня, ни у мужа квартиры нет. Арина, добрый день! Благодарим Вас за обращение в компанию КГСН ! Вы можете рассмотреть покупку как строящегося жилья, так и жилья готового типа. На сегодняшний день банки предлагают ряд программ, достаточно интересных, в кредитовании индивидуальных предпринимателей. Что касается Вашего места работы, то если организация - работодатель финансируется из местного бюджета - мы поможем Вам в оформлении субсидии как бюджетнику, а именно возврат 5-8% от остатка основного долга по взятому ипотечному займу. К сожалению, той информации, которую Вы указали, недостаточно для полного понимания и оценки Вашей ситуации. Поэтому, приглашаем Вас на подробную консультацию к нам в офис, где Вы сможете оценить все Ваши возможности по получению ипотеки и подобрать для себя самую выгодную программу кредитования. Консультации в удобное для Вас время, по предварительной записи. Тел: 8(391) 288-74-33. Надежда,рассчитать размер положенной вам субсидии, как работнику бюджетной сферы, Вы можете обратившись в наш отдел ипотеки. По общим параметрам, если Вы имеете двоих детей, то социальная выплата предоставляется в размере, равном 10% от суммы остатка основного долга в течении 5 лет (ежегодно). Имеющийся материнский капитал вы можете направить как в счет первоначального взноса при покупке недвижимости, так и на погашение основного долга по ипотечному займу (в период 2 мес. после подачи отчетности). Ответы на все эти и иные вопросы, Вы можете получить, позвонив по тел. консультационного центра отдела ипотеки и субсидий Красноярская Городская Служба Недвижимости ТЕЛЕФОН 295-04-33 08.04. Ольга : Здравствуйте. В данное время я нахожусь в декретном отпуске, а у мужа неофициальная зарплата составляет 30-35тыс.рублей. Мы хотим приобрести дом с земельным участком в черте города в ипотечный кредит за 2000000 рублей. Можем ли мы рассчитывать на ипотеку? и обязателен ли первоначальный взнос? Ольга, Добрый день! По условиям банка первоначальный взнос обязателен в размере 10% от стоимости приобретаемой недвижимости. По требованиям банка к заемщику официально трудоустройство так же обязательно, но при этом доход может подтверждаться справкой по форме банка. Есть еще одна интересная программа, в Вашем случае, но там размер первого взноса ограничен барьером в минимум 30% и для оформления от Вас только паспорт. Для того чтобы пройти на сумму кредита 2 000 000 рублей, заработная плата должна состоять не менее 55 000 рублей. (при условии отсутствия действующих кредитов). Более подробную информацию можете получить у специалистов Отдела Ипотеки и субсидий в компании КГСН тел. 295-04-33 Источники: http://www.creday.com/credit/ipoteka_dlya_byudjetn_usl.php, http://www.aif.ru/money/35477, http://krasnoyarsk-finance.ru/ipoteka/ipoteka-s-gosudarstvennoj-podderzhkoj/, http://expert.ngs24.ru/rooms/637/, http://www.kgsn-ipoteka.ru/about/faq/ | |
| Просмотров: 556 | |
АиФ Еженедельник | Всего комментариев: 0 | |
| Мой Город Красноярск [67] |
| Новости города [67] |
| Справочник [60] |
| Объявления [65] |
| Афиша города [66] |
| Голос города [66] |
| Избранное [67] |
| Популярное [65] |
| Новое [64] |
| Обо всём [65] |
| Что Где Когда [66] |
| Жизнь города [3] |
| Клиники, больницы, мед центры [233] |
| Коммуналка [18] |
| Магазины, супермаркеты, торговые центры [161] |